エーベル伊丹参番館

  • 兵庫県伊丹市北本町一丁目

  • / 伊丹駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 9階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
2,380万円
38.3万円/㎡
相場
2,786万円
44.9万円/㎡
1,602
2,391
3,181
3,970
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,391万円〜3,181万円
38.5万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年9月22日
エーベル伊丹参番館
2,380万円（38.3万円/㎡）/ 9階 / 62.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/112,380万円38.3万円9階 62.1㎡ 2LDK南
2026/07/253,450万円51.2万円9階 67.33㎡ 2LDK南
2026/07/102,780万円41.3万円9階 67.33㎡ 2LDK南
2026/06/062,480万円39.9万円9階 62.1㎡ 2LDK南
2026/06/032,680万円43.2万円9階 62.1㎡ 2LDK南
2026/03/312,490万円37.0万円9階 67.33㎡ 2LDK南
2025/12/162,980万円44.3万円9階 67.33㎡ 2LDK南
2025/11/111,898万円30.5万円2階 62.15㎡ 2LDK南
2025/11/042,098万円33.8万円2階 62.15㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は30.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/15エーベル伊丹参番館
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅10分 2,380万円38.3万円62.1㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年30戸RC
2024/02/18エーベル伊丹シティオ
伊丹市北本町三丁目
伊丹駅11分 2,080万円33.0万円63.01㎡2LDK1階 / 8階建 南1996年20戸RC
2025/01/20イニシオ伊丹北
伊丹市荒牧七丁目
山本駅15分 1,980万円29.9万円66.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年16戸RC
2025/02/05コンドミニアム伊丹バラ公園
伊丹市荒牧七丁目
山本駅17分 1,780万円30.0万円59.38㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年36戸RC
2025/03/11クラウンハイム伊丹
伊丹市北野二丁目
伊丹駅25分 1,778万円30.1万円59.12㎡2LDK+S1階 / 7階建 西1994年67戸RC
2024/10/05アドリーム伊丹北野アネックス
伊丹市北野六丁目
中山寺駅27分 2,130万円31.4万円67.85㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2023/08/24サンプリンス伊丹
伊丹市荻野五丁目
伊丹駅29分 1,680万円29.7万円56.64㎡2LDK2階 / 4階建 南1991年13戸RC
2023/12/04ルネ伊丹サニーコート
伊丹市中野北四丁目
伊丹駅37分 1,850万円29.4万円62.83㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西1996年34戸RC
2026/04/11リラコート伊丹
伊丹市中野北二丁目
伊丹駅44分 1,998万円29.2万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年28戸RC
2026/06/09イニシオ伊丹WEST
伊丹市中野北三丁目
伊丹駅45分 2,280万円33.1万円68.8㎡2LDK4階 / 5階建 南西1996年20戸RC
2026/06/06イニシオ伊丹ウエスト
伊丹市中野北三丁目
伊丹駅4分 2,180万円30.6万円71.25㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年20戸RC
2024/11/19セレブコート武庫川
伊丹市池尻七丁目
伊丹駅49分 1,980万円29.1万円68.04㎡3LDK3階 / 6階建 東1994年22戸RC
2026/03/29伊丹大野パーク・ホームズ
伊丹市大野一丁目
伊丹駅31分 2,180万円29.7万円73.51㎡3LDK3階 / 8階建 南1991年53戸RC
2026/02/28パレ昆陽池公園1
伊丹市中野東一丁目
伊丹駅46分 1,899万円29.7万円63.93㎡3LDK6階 / 6階建 南西1994年58戸RC
2026/05/16ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー
伊丹市中野東一丁目
伊丹駅42分 2,680万円36.7万円72.93㎡4LDK3階 / 6階建 南東1999年25戸RC
2026/05/20パレ伊丹北
伊丹市東野三丁目
伊丹駅32分 1,950万円29.6万円65.93㎡3LDK6階 / 6階建 南1993年46戸RC
2024/02/23パレ伊丹北II
伊丹市東野三丁目
伊丹駅36分 1,950万円30.2万円64.58㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年41戸RC
2025/07/18昆陽池西アーバンコンフォート
伊丹市奥畑二丁目
伊丹駅54分 2,280万円32.0万円71.2㎡3LDK10階 / 11階建 南1997年79戸RC
2026/08/04サンプリンス武庫川
伊丹市池尻二丁目
伊丹駅59分 2,198万円35.2万円62.44㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年45戸RC
2026/09/07ヨークベル武庫川
伊丹市池尻二丁目
伊丹駅42分 1,980万円32.3万円61.28㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年31戸RC
2026/03/26アステルコート伊丹緑ケ丘
伊丹市緑ケ丘六丁目
伊丹駅21分 1,950万円29.0万円67.35㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年40戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積52.10㎡〜72.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エーベル伊丹参番館
所在地兵庫県伊丹市北本町一丁目
交通伊丹駅徒歩10分
築年月1995年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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